26일 보문파크뷰자이·위례자이 견본주택 오픈
GS건설이 오는 26일 '보문파크뷰자이'와 '위례자이' 견본주택을 오픈, 본격적인 하반기 분양레이스에 돌입한다.
먼저 서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 보문파크뷰자이는 지하 4층, 지상 20층 17개동 전용면적 31~84㎡ 총 1186가구 규모다. 이 중 45~84㎡ 483가구가 일반분양으로 공급된다.
일반공급으로 선보이는 주택형은 ▲45㎡ 161가구 ▲59㎡ 24가구 ▲72㎡ 147가구 ▲84㎡ 151가구 등 총 483가구이다. 특히 한 세대를 분리해 임대를 줄 수 있는 부분임대형 평면 39가구(84㎡)가 포함돼 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
보문파크뷰자이는 6호선 보문역과 창신역 및 1·2호선 신설동역 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 5~6정거장 안에 종로 일대 및 광화문에 닿을 수 있고, 보문로, 왕산로 등을 통해 도심 접근성이 용이한 직주근접형 단지다.
단지주변으로는 동신초, 명신초, 대광중·고, 한성여중·고 등이 위치해 있고, 서울 과학고, 서울 국제고 등 특목고가 인접해 있어 교육환경도 우수하다.
분양가는 발코니 확장 포함가로 3.3㎡당 평균 1590만원대. 계약금 분납, 중도금 이자후불제를 적용해 수요자들의 초기부담을 낮출 계획이다.
견본주택은 보문역 인근인 서울 성북구 보문동 1가 31번지에 위치하며, 대기 시간 없는 편리한 상담을 위해 인터넷 홈페이지(http://bpark-xi.co.kr)를 통해 상담예약도 가능하다.
청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로, 30일에 1,2순위, 10월1일에 각각 3순위를 접수한다. 입주는 2017년 1월 예정이다.
◆'위례자이'도 기대만발!…3.3㎡당 평균 1779만원
같은 날 견본주택을 여는 위례자이는 수도권 택지개발 중 최고의 선호도를 자랑하는 위례신도시 A2-3블록에 지하 2층 지상 8~19 층 11개동, 517가구 규모로 들어선다.
▲101A/B㎡ 260가구 ▲113㎡ 122가구 ▲121A/B㎡ 102가구 ▲121TA/TB(테라스하우스)㎡ 12가구 ▲124TA/TB(테라스하우스)㎡ 12가구 ▲131T(테라스하우스)㎡ 2가구 ▲125PH(펜트하우스)㎡ 3가구 ▲134PH(펜트하우스)㎡ 4가구 등 총 12가지 평면 타입으로 구성돼 있다.
위례자이는 GS건설에서 올해 상반기 한강센트럴자이에 선보여 관람객의 높은 인기를 끌었던 3면 발코니 평면이 전체 세대 중 50% 이상이다. 또한 위례신도시 타 사에서 수백 대 일의 경쟁률을 기록한 테라스하우스 26가구, 고급 주택으로 인기가 높은 펜트하우스 7가구를 각각 선보인다.
특히 이번 위례자이에 선보이는 테라스하우스는 단지 앞쪽으로 흐르는 창곡천을 전망할 수 있는 전면부 3개 동의 지상 1층에서 2~3층으로 설계돼 조망 및 채광이 양호하다. 테라스하우스는 총 26가구가 공급된다. 테라스 면적은 각 타입별로 약 20㎡부터 최대 약 40㎡까지 제공돼 정원·바비큐장·짐(GYM)·티하우스 등 입주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용 가능하다.
아울러 펜트하우스는 남향으로 배치된 5개동 최상층인 12~15층에 총 7가구가 마련된다. 전용 125㎡, 134㎡형 7가구에 테라스 면적 최대 24㎡가 제공된다. 펜트하우스에서만 접근이 가능한 별도의 전용 옥외 공간까지 제공돼 테라스하우스와 함께 높은 인기를 끌 것으로 예상된다.
김보인 GS건설 분양소장은 “위례자이는 선호도가 높은 위례신도시 내에서도 휴먼링 내 부지라는 우수한 입지환경을 갖추고 있는 최고의 브랜드 아파트인 만큼 3면 발코니, 펜트하우스, 테라스하우스 등 특화된 신평면이 대거 도입됐다”며 “입주자모집공고가 오는 25일경 게시될 것으로 예상되는 만큼 1순위 청약을 하고자 한다면 미리 준비해 두는 게 좋다”고 조언했다.
분양가는 발코니 확장 별도 3.3㎡당 평균 1779만원 선이며, 1차 계약금 정액제(테라스, 펜트하우스 별도)와 중도금 이자후불제 조건이 적용될 예정이다.
견본주택은 성남시 복정역 1번 출구 인근 견본주택 밀집지역에 위치하며, 견본주택에는 테라스하우스인 121TB㎡ 타입과 4Bay 구조의 101A㎡ 타입이 마련된다. 특별공급은 9월 30일, 1·2순위 청약은 10월1일, 3순위 청약은 10월2일이며, 입주는 2016년 10월 예정이다.